Szolgáltatási csomagok társasházak részére

1. Általános karbantartási szolgáltatás

Alap karbantartási csomag, amely a leggyakoribb, kisebb jellegű feladatokra fókuszál.

Mit tartalmaz?

Magasabb szintű jelenlét, már rendszeres felügyeletet és részleges kivitelezést is magában foglal.

Mit tartalmaz?

- Állapotfelmérés havonta dokumentálva
- 08:00 – 20:00 közötti hibabejelentés
- 48 órán belüli reagálás
- Heti 1 óra karbantartó jelenlét
- Műszaki kisebb hibák kezelése és kisebb javítások elvégzése (anyagköltség nélkül)
- Tulajdonos vagy takarító visszajelzése alapján hibák felmérése és kezelése
- Kis volumenű kivitelezések leszervezése, felügyelete (festés, bejárati ajtó zárjavítás, csatornaátmosás stb.)
- Kommunikáció alvállalkozókkal
- Műszaki feladatok ütemezése, ajánlatkérés koordinálása
- Kapcsolattartás alvállalkozókkal
- Lakók által jelzett problémák rendszerezése és visszacsatolása
- Havi jelentés képekkel, feladatlista, dokumentálással

Minden, ami a társasház működéséhez kell – egy kézben tartva.

Mit tartalmaz?

- Havi rendszeres helyszíni ellenőrzés és jegyzőkönyv készítése
- 24/7 hibabejelentés
- 4 órán belüli reagálás
- Vészhelyzeti gyors reagálás (pl. beázás, áramhiba)
- Heti 2 óra karbantartó jelenlét
- Közös képviselővel, megbízottal, tulajdonosokkal vagy takarítóval való technikai problémák kezelése telefonon, szükség esetén a helyszínen
- Komplett feladatmenedzsment és kivitelezés (javítások, karbantartások, projekt-koordináció)
- A csomag tartalmazza a hibák felmérését, a szükséges szakemberek megszervezését, a kivitelezés felügyeletét és az anyagbeszerzés koordinálását. Az anyag- és kivitelezési költségek minden esetben a megrendelőt terhelik, ám a teljes folyamatot dokumentáltan átlátja, kontroll alatt tartva a kiadásokat
- Műszaki riportok készítése, kivitelezők versenyeztetése
- Szerződések felülvizsgálata (karbantartók, takarítók, liftes cég stb.)
- Teljes dokumentáció, riportálás digitálisan és nyomtatva
- Kapcsolattartás hatóságokkal, biztosítóval, szolgáltatókkal
- Karbantartási és fejlesztési javaslatok időszakosan
- Lakók kérdéseinek kezelése (kijelölt kapcsolattartó)
- Éves karbantartási ütemterv készítése
- Riportolás minden hónapban, fotóval és költségvetési kiegészítéssel

info@opaservice.com

+36 30 663 7758

Adatkezelési tájékoztató

Általános szerződési feltételek