Szolgáltatási csomagok airbnb és apartmanok részére

1. Alap karbantartási szolgáltatás

A legszükségesebb műszaki jelenlét, azoknak, akik maguk kezelik az apartmant, de szeretnének biztosítani egy szakmai hátteret.

Mit tartalmaz?

- Havi egyszeri állapotellenőrzés
- 08:00 – 16:00 közötti hibabejelentés
- 72 órán belüli reagálás
- Alapvető hibák észlelése és jelzése (pl. csöpögő csap, nehezen záródó ajtó, szilikonozás cseréje)
- Kisebb javítások elvégzése (pl. izzó cseréje, laza szaniterek meghúzása, zuhanyzócső csere – anyagköltség nélkül)
- Javaslattétel hibák elhárítására
- Havi rövid riport az aktuális állapotról

Rendszeresebb műszaki felügyelet, amely már egy részleges „háttérkezelést” biztosít – kevesebb gond a tulajdonosnak.

Mit tartalmaz?

- Kétheti állapotfelmérés
- 08:00 – 20:00 közötti hibabejelentés
- 48 órán belüli reagálás
- Heti 1 óra karbantartó jelenlét
- Műszaki kisebb hibák kezelése és kisebb javítások elvégzése (anyagköltség nélkül)
- Tulajdonos vagy takarító visszajelzése alapján hibák felmérése és kezelése
- Egyszerűbb karbantartások megszervezése (pl. vízvezetékszerelő, villanyszerelő hívása)
- Kommunikáció alvállalkozókkal
- Havi jelentés és feladatlista az elvégzett vagy szükséges munkákról

Az Airbnb-lakás szinte „önjáróvá” válik – a tulajdonos csak a bevételekkel foglalkozik.

Mit tartalmaz?

- Helyszíni jelenlét igény szerint heti szinten
- 24/7 hibabejelentés
- Tulajdonossal, takarítóval vagy vendéggel való technikai problémák kezelése telefonon, szükség esetén a helyszínen
- 4 órán belüli reagálás
- Vészhelyzeti gyors reagálás (pl. beázás, áramhiba)
- Vendégváltáskor karbantartói jelenlét igény szerint 1 óra
- A csomag tartalmazza a hibák felmérését, a szükséges szakemberek megszervezését, a kivitelezés felügyeletét és az anyagbeszerzés koordinálását. Az anyag- és kivitelezési költségek minden esetben a megrendelőt terhelik, ám a teljes folyamatot dokumentáltan átlátja, kontroll alatt tartva a kiadásokat
- Kapcsolattartás szolgáltatókkal, alvállalkozókkal
- Karbantartási és fejlesztési javaslatok időszakosan
- Riportolás minden hónapban, fotóval és költségvetési kiegészítéssel
- Éves karbantartási ütemezés elkészítése

info@opaservice.com

+36 30 663 7758

Adatkezelési tájékoztató

Általános szerződési feltételek