Szolgáltatási csomagok irodaházak részére

1. Alap karbantartási szolgáltatás

Kisebb irodaházaknak vagy bérleményeknek, ahol nincs dedikált műszaki személyzet, de fontos a rendszeres technikai ellenőrzés.

Mit tartalmaz?

- Közös terek állapotának havi egyszeri ellenőrzése
- 08:00 – 16:00 közötti hibabejelentés
- 72 órán belüli reagálás
- Általános műszaki állapotfelmérés: világítás, burkolatok, nyílászárók, vizesblokkok
- Kisebb hibák azonosítása (pl. kilazult fogantyúk, csöpögő csapok)
- Hibák dokumentálása és javaslattétel javításra
- Rövid havi állapotriport

Több bérlővel rendelkező, 3–5 szintes irodaházak számára, ahol fontos a folyamatos jelenlét és megelőző karbantartás.

Mit tartalmaz?

- Kétheti bejárás, alapellenőrzés (közös terek, folyosók, liftek környezete, mosdók)
- 08:00 – 20:00 közötti hibabejelentés
- 48 órán belüli reagálás
- Heti 1 óra karbantartó jelenlét
- Műszaki kisebb hibák kezelése és kisebb javítások elvégzése (anyagköltség nélkül)
- Rendszeres ellenőrzés: világítás, takarítási állapot, vizesblokkok, szellőzés
- Épületgépészeti problémák jelzése és javaslat a megoldásra
- Kapcsolattartás alvállalkozókkal (takarítás, liftkarbantartás, biztonságtechnika), ajánlatkérés koordinálása
- Részletes havi riport és éves karbantartási tervezet

Nagyobb irodaházak vagy prémium kategóriás bérlemények számára, ahol a műszaki színvonal elvárás, nem opció.

Mit tartalmaz?

- Helyszíni jelenlét igény szerint heti szinten
- 24/7 hibabejelentés
- Megbízottal, karbantartóval, recepcióval, takarítóval vagy biztonsági szolgálattal való technikai problémák kezelése telefonon, szükség esetén a helyszínen
- 4 órán belüli reagálás
- Vészhelyzeti gyors reagálás (pl. beázás, áramhiba)
- Szükség esetén heti 1-2 óra karbantartó jelenlét
- Minden karbantartási feladat rendszeres kezelése: világítás, szaniterek, burkolatok, biztonsági berendezések
- Teljeskörű műszaki felügyelet: klíma, fűtés, elektromos hálózat, szellőzőrendszerek figyelése
- A csomag tartalmazza a hibák felmérését, a szükséges szakemberek megszervezését, a kivitelezés felügyeletét és az anyagbeszerzés koordinálását. Az anyag- és kivitelezési költségek minden esetben a megrendelőt terhelik, ám a teljes folyamatot dokumentáltan átlátja, kontroll alatt tartva a kiadásokat
- Hibák elhárítása és részletes utánkövetése
- Teljes dokumentáció: jegyzőkönyvek, fotók, riportok, javaslatok
- Tűzvédelmi, biztonságtechnikai eszközök ellenőrzésének koordinálása
- Kapcsolattartás és koordináció minden beszállítóval és szolgáltatóval
- Karbantartási és fejlesztési javaslatok időszakosan
- Riportolás minden hónapban, fotóval és költségvetési kiegészítéssel
- Éves karbantartási és javítási terv készítése, költségvetéssel

info@opaservice.com

+36 30 663 7758

Adatkezelési tájékoztató

Általános szerződési feltételek